1.1. Предпосылки заключения договора

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.[1] Любой договор служит основанием для возникновения обязательства.

Заключение договора ведет к установлению юридической связи между участниками гражданского оборота и возникновению конкретного правоотношения между двумя или несколькими субъектами гражданского права. Наличие нормативной правовой базы, определяющей правила поведения для широкого круга лиц, не порождает взаимоотношений между ними, а договор служит инструментом формирования правовых связей между субъектами гражданского оборота, направленных на выполнение определенных действий, ведущих к достижению целей участников договора и удовлетворению их взаимных интересов. Договорные отношения субъектов гражданского оборота могут носить сложный, или многозвенный, характер, например в договорах поставки, предусматривающих равномерную отгрузку и оплату стоимости партий товаров.

В договорных отношениях реализуются общие принципы гражданского права. Отношения его участников основаны на взаимном равенстве. Стороны независимы друг от друга безотносительно к тому, являются ли они гражданами, юридическими лицами, национально-государственными или административно-территориальными образованиями в лице их органов власти и управления. Договор возникает в результате соглашения между его участниками, требует достижения согласия относительно вступления в обязательство и определения его условий, а принуждение к заключению договора возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Осуществление предусмотренных договором прав и исполнение обязанностей обеспечиваются мерами государственно-правового воздействия, которое придает обязательству юридическую силу, состоящую в возможности применения мер принуждения к исполнению должником обусловленных условий договора.

При заключении договорных отношений важное правовое значение имеет определение соотношения норм закона и волеизъявления сторон при согласовании в договоре прав и обязанностей. Решающее значение для выработки договорных условий имеет усмотрение сторон и согласование ими состава и порядка совершения действий с учетом своих интересов и возможностей.[2]

Основные начала гражданского законодательства наряду с признанием равенства сторон (участников гражданских отношений), неприкосновенности собственности и т. д. закрепили важнейший принцип договорных отношений – это свобода договора. Свобода договора является и основной предпосылкой для заключения любого договора, так как обе стороны должны добровольно, а не по нужде заключать договоры.

Все граждане (физические лица) и организации (юридические лица) свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договоров и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора (статья 1 ГК РФ). В связи с этим основной принцип договорного права имеет огромное значение для рыночных отношений, открывает широкие возможности для предпринимательской деятельности.

Автономия воли и свобода договора проявляются в различных аспектах, ряд из которых урегулирован в статье 421 ГК РФ: во-первых, это право самостоятельно решать, вступать или нет в договор, и, как правило, отсутствие возможности понудить контрагента к заключению договора в судебном порядке; во-вторых, предоставление сторонам договора широкого усмотрения для определения всех условий заключаемого между ними договора; в-третьих, право свободного выбора контрагента договора (то есть другой стороны договора); в-четвертых, право заключать как предусмотренные ГК РФ, так и не названные в нем договоры (главное соблюдать закон!); в-пятых, право выбора вида договора и заключение любых смешанных договоров (то есть тех договоров, в которых в установленном законом порядке совмещаются элементы нескольких различных видов договоров).[3]

Договор, как я уже указывала выше, заключается по свободному волеизъявлению сторон. Любое понуждение к заключению договора возможно только в случае, прямо предусмотренном законом (например, предприятия, являющиеся монополистом в какой-либо области, может быть обязано заключить какой-либо договор), либо лицо добровольно принимает на себя обязанность заключить договор.

Свобода договора означает также и право сторон договора выбрать по своему усмотрению форму договора и способ его заключения (статья 434 ГК РФ); возможность сторон в любое время своим соглашением изменить или расторгнуть договор (статья 450 ГК РФ); право выбрать способ обеспечения исполнения договора (глава 23 ГК РФ) и т. п.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам и нормам, установленным законом или иными нормативно-правовыми актами, действующими в момент заключения любого договора.

Речь в данном случае идет об императивных нормах, которые обязательны для сторон и изменить которые, они не вправе.[4]

При отступлении договаривающихся сторон от императивных норм заключенный ими договор должен быть признан недействительным согласно положениям статьи 168 ГК РФ. Возможно также и признание недействительной лишь части совершенного договора.

Чтобы участвовать в гражданском обороте, граждане (физические лица) должны обладать еще одной очень важной предпосылкой – гражданской правоспособностью и дееспособностью. Именно через эти две категории и раскрывается правовое положение физических лиц в гражданском праве.

Гражданская правоспособность – это признаваемое гражданским законом право лица на способность иметь гражданские права и нести обязанности (то есть лицо является носителем субъективных прав и обязанностей).

Гражданская дееспособность – это способность лица своими действиями вызывать правовое воздействие, то есть приобретать права и создавать обязанности (исполнять их).

Гражданская дееспособность включает в себя способность лица посредством своих действия заключать различные договоры, возможность нести ответственность за свои неправомерные действия, за причинение вреда физическому лицу, либо ущерба юридическому лицу, приобретать вещные и иные права на имущество.

Гражданская дееспособность возникает в полном объеме:

С совершеннолетием, то есть с достижения 18 лет;

В результате вступления в брак до 18 лет;

В случае эмансипации (при достижении 16 лет гражданин может быть объявлен дееспособным, если он работает по трудовому договору и (или) с согласия родителей занимается предпринимательской деятельностью, приносящей доходы).

Юридическое лицо для заключения любых договоров должно обладать имуществом и отвечать им по своим обязательствам (в собственности, в оперативном управлении или хозяйственном ведении), должно от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные (неимущественные) права, быть истцом и ответчиком в суде и т. п.

1.2. Понятие, содержание, форма и виды договоров в коммерческой деятельности

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор – это двусторонняя или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок. Помните: не любая сделка есть договор, поскольку односторонние сделки к договорам не относятся. На договоры распространяются все нормы Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок.

Договор характеризуется как юридический факт, относящийся к правомерным действиям, направленным на достижение определенного правового результата (установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей).

Договор представляет собой волевой акт. В нем должны быть обеспечены юридическое равенство сторон договора, экономическая независимость сторон любого договора, свобода договора. Стороны должны сами решить: заключать или не заключать им договор и уже конкретно его дальнейшее содержание.

Классификация видов договоров:

• Односторонние договоры (у одной стороны только права, а у другой стороны – только обязанности);

• Двусторонние договоры (каждая сторона обладает конкретными правами и обязанностями);

• Реальные договоры (для их заключения необходима, кроме опять же соглашения сторон, еще и передача самого предмета договора.

• Консенсуальные договоры (для их заключения достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям договора);

• Возмездные договоры (такие договоры, когда стороны получает определенную плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей);

• Безвозмездные договоры (одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее определенной платы (денег или иного) или другого встречного предоставления. То есть все происходит совершенно бесплатно.

• Смешанные договоры;

• Публичные договоры;

• Свободные договоры;

• Обязательные договоры;

• Взаимосогласованные договоры;

• Договоры присоединения;

• Договоры с исполнением кредитору;

• Договоры с исполнением третьему лицу;

• Договоры в пользу участников;

• Договоры в пользу третьих лиц;

• Предварительные договоры (так называемые условные договоры). В данном случае стороны обязуются заключить договор в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором. Они могут заключаться в форме, установленной для основных договоров, а если она не установлена эта форма, то в письменной форме. Предварительные договоры должны содержать все существенные условия основного договора и срок, в который стороны обязуются заключить основной (главный) договор.

• Основные договоры (главные). Они заключаются на условиях предварительных договоров, как уже было сказано выше; если одна из сторон предварительного договора уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

• Дополнительные договоры.

Обо всех данных видах договоров мы с вами поговорим далее.

Содержание договора – это совокупность действий, которые стороны обязались сами совершить либо не совершить в силу заключенного ими договора.[5]

Гражданское законодательство и иные нормативно-правовые акты регулируют только основные и самые распространенные виды договоров в коммерческой деятельности. Сами же стороны договора могут заключать различные сделки, в которых содержатся элементы различных видов договоров, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом.

Итак, содержание любого договора это:

• Его существенные условия (то есть условия о предмете договора; условия, необходимые по закону именно для данного вида договоров; условия, согласование которых требует хоть одна из сторон договора; условия, которые требует закон или иной нормативно-правовой акт).

• Обычные условия. Они устанавливаются диспозитивными нормами гражданского права и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий (например, о цене, о сроке исполнения обязательства и т. п.).

• Случайные условия. Они изменяют или дополняют обычнее условия и приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора, то есть это такие условия, которые не характерны для данного вида договора конкретно.

Типы договоров в зависимости от сферы их действия:

• Договоры о предоставлении услуг (это договоры перевозки, хранения, страхования, договоры подряда, трудовые договоры, договоры представительства и посредничества и т. п.).

• Договоры о совместных действиях (это договоры о товариществе, договоры о научно-техническом и производственном сотрудничестве и т. д.).

• Договоры о передаче права (различные договоры собственности, такие как договоры купли-продажи, дарения, мены; договоры пользования имуществом, авторские договоры; договоры перевозки, хранения; договоры ссуды, займа, банковского вклада; договоры комиссии и поручения; договоры об уступке требования и др.).

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме (п. 1 статьи 432 ГК РФ). Поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии с п. 1 статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным только после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. То есть если одна из сторон потребовала придать договору письменную форму, а по закону она возможна и устная, то другая сторона должна с ней согласиться и заключить договор в письменной форме.

Для заключения реального договора требуется не только облеченное в требуемую форму соглашение между двумя сторонами договора, но и передача соответствующего имущества (п. 2 статьи 433 ГК РФ). При этом передача имущества также должна быть надлежащим образом оформлена.

Договор в письменной форме может быть заключен и путем составления одного документа, подписанного обеими сторонами договора, а также путем обмена документами с помощью средств почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 статьи 434 ГК РФ). Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора (например, совершение договора на бланке определенной формы, скрепление печатью организации или индивидуального предпринимателя и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований (п. 1 статьи 160 ГК РФ). Если же дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договора произвольно определяют его реквизиты и их расположение в письменном документе. Порядок расположения отдельных пунктов договора в письменном документе не влияет на его действительность.

В отношениях между гражданами и юридическими лицами нередко применяются типовые бланки, на которых оформляется письменный договор. В отличие от бланков публичные (типовые) договоры утверждаются Правительством РФ в случаях, предусмотренных законом (п. 4 статьи 426 ГК РФ). Условия типовых договоров обязательны для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожным либо внесенных изменений или дополнений, либо всего договора.[6]

1.3. Порядок заключения, изменения и расторжения договоров

Заключение договора – это порождение прав и обязанностей сторон. Заключение означает, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора.

Виды порядка заключения договоров:

1. Общий порядок заключения договоров.

2. Заключение договора в обязательном порядке, то есть сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, которое для нее обязательно, может быть к этому принуждена. На данной стороне также лежит обязанность возместить причиненные другой стороне убытки (это публичные договоры, договоры присоединения, предварительные и иные виды договоров).

3. Заключение договора на торгах.

Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной. Оферта – это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение заключить договор. Оферта должен содержать существенные условия договора Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Оферта публичная — это содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в оферте условиях с любым, кто отзовется на данную оферту.

Акцепт – это ответ лица, которому была адресована оферта, о ее полном и безоговорочном принятии.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, то такая оферта считается неполученной. По общему правилу оферта считается безотзывной, то есть полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта. Иное может быть оговорено в самой оферте либо вытекать из существа предложении или обстановки, в которой оно было сделано.

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычаев делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Выполнение лицом в установленный срок в оферте условий договора считается ее акцептом, если иное не предусмотрено законом или не указано в оферте. Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, такой акцепт считается неполученным. Когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, он не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, такой договор считается заключенным.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, признается отказом от акцепта, и в то же время является новой офертой.

Договор вступает в силу с момента его заключения, действует до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не влечет прекращения договорных обязательств, кроме случаев прямого указания на это в законе или в договоре.

Местом заключения договора может быть признано место жительства гражданина, место нахождения юридического лица, и иное место заключения договора, не противоречащее законодательству и иным правовым актам.

Моментом заключения договора признается момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта; либо момент передачи соответствующего имущества по договору; либо момент государственной регистрации договора, если иное не установлено законом.

Сущность заключения договора на торгах (статьи 447–449 ГК РФ) состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшем торги. Таким способом может быть заключен любой договор, если иное не вытекает из его существа. Некоторые же договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов, например, приватизация государственного и муниципального имущества может осуществляться путем его продажи на аукционе или коммерческом конкурсе.

Организатором торгов могут быть собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация, занимающая проведением торгов. Данная организация всегда действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и может выступать от их имени или от своего имени.

Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило самые лучше условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Например, Комитеты по управлению государственным (муниципальным) имуществом не являются собственниками приватизируемых государственных (муниципальных) предприятий. Однако в Вилу закона именно они определяют форму торгов при приватизации государственных или муниципальных предприятий.

В конкурсе или аукционе обязательно должно участвовать два или большее количество лиц (один участник не допустим!), иначе торги просто потеряют свой смысл. В п. 5 статьи 447 ГК РФ установлено, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Разница в следующем: в открытых торгах может участвовать любое лицо (любой гражданин), закрытых – только лица, специально приглашенные для этой цели.

Организатор извещает о проведении торгов не менее чем за 30 дней до их проведения. В извещении должны содержаться сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. В случае если предметом торгов является только право на заключение договора, извещении о предстоящих торгах должен быть указан срок, предоставляемый для заключения договора.

Организатор открытых торгов, сделавший в установленном законом порядке извещение об их проведении, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса – за 30 дней до его проведения, если иное не предусмотрено в законе или в самом извещении о проведении торгов. В случае, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением этих сроков, он возмещает участникам понесенный ими реальный ущерб от его отказа.

Организатор же закрытого аукциона или закрытого конкурса отказавшись от их проведения, возмещает приглашенным им участникам реальный ущерб, независимо от того, в какое время последовал отказ от торгов.

Сами же участники торгов вносят задаток в размере, срок и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если же вдруг торги не состоялись, задаток возвращается участникам. Он также возвращается лицам, которые хоть и участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, которые выиграло торги, сумма внесенного им задатки засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору.

Выигравший торги и их организатор подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Если же от подписания протокола уклоняется сам организатор торгов, он должен возвратить выигравшему торги задаток уже в двойном размере и возместить все убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Если предметом торгов было право на заключение договора, то данный договор подписывается сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении о проведении торгов срока после завершения торгов и оформления протокола об их проведении.

В результате проведения торгов между победителем и организатором торгов устанавливается определенное обязательство по заключения соответствующего договора. В рамках именного этого обязательства выигравшему торги принадлежит право требовать заключения именно с ним договора. Само же обязательство по передаче имущества, выполнению работ и (или) оказанию услуг возникает из процедуры проведения самих торгов и заключенного на основания их проведения и основе их результатов договора.

Если торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, будут признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, недействительным признается и договор, заключенный с лицом, выигравшем торги (статья 449 ГК РФ).

С требованием о признании недействительными результатов торгов могут обращаться в суд не только участники торгов, но и лица, которым было отказано в участии в торгах. При этом незаконный отказ в участии в торгах может послужить основанием для признания их результатов недействительными.[7]

Основания изменения и расторжения договоров:

1) по закону;

2) по соглашению сторон;

3) по решению суда:

• при существенном нарушении договора;

• при существенном изменении обстоятельств;

• в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором, заключенным между сторонами.[8]

Существенным признается нарушение договора, которое влечет для другой стороны такой ущерб, при котором она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении данного договора.

Так, заключая договор на строительство любого сооружения, заказчик естественно рассчитывает на получение прибыли от данного сооружения или здания, которая и возместит его потраченные на строительство расходы. Любая задержка в сдаче сооружения или здания причиняет заказчику ущерб, он должен тратить дополнительные средства. В этом случае можно говорить о том, что подрядчик (то есть тот, кто производит строительство и руководит им) допустил существенные нарушения условий (именно условия о сроке) договора.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны договора могли бы знать ранее об этом (предвидеть данное изменение обстоятельств), договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся (других) условиях.

При наличии таких обстоятельств стороны могут изменить условия договора и привести его в соответствие с изменившимися обстоятельствами. Стороны могут придти и к соглашению совсем расторгнуть заключенный между ними договор.

При недостижении указанных соглашений, договор может быть изменен или вообще расторгнут в судебном порядке по требованию заинтересованной стороны. Однако такое право предоставляется стороне, если имеются в наличии одновременно все следующие условия:

• в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого значительного изменения обстоятельств не произойдет;

• изменение обстоятельств вызвано такими причинами, которые никоим образом не зависят от сторон, и заинтересованная сторона не могла их преодолеть после возникновения естественно при той степени заботливости и предусмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям делового оборота;

• исполнение договора без изменений его условий нарушает соотношение имущественных интересов сторон и влечет значительный ущерб.

Порядок изменения и расторжения договора. Соглашение об изменении и расторжении договора совершается всегда в той же форме, что и договор (если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора, обычаев делового оборота).[9]

Закон также устанавливает претензионный порядок разрешения вопроса об изменении или расторжении договора. Он заключается в том, что до обращения в суд, заинтересованная сторона должна направить другой стороне по договору свои предложения об изменении его условий или расторжении договора совсем. И только в том случае, когда получен отказ другой стороны от данного предложения либо отказ не получен вовсе в течение срока, указанного в предложении или установленного законом либо договором, заинтересованная сторона может обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Итак, заявление в суд об изменении или расторжении договора направляется после:

1) получения отказа на предложение изменить или расторгнуть договор;

2) неполучения ответа в срок, указанный в предложении (установленный законом или договором), а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.[10]

Последствия изменения и расторжения договора:

• При изменении обязательства сторон сохраняются, но в ином виде.

• При расторжении обязательства сторон прекращаются.[11]

Обязательства считаются измененными или прекращенными:

• С момента заключения соглашения, если иное не вытекает из самих условий соглашения или характера изменения договора.

• С момента вступления в законную силу решения суда.[12]

Итак, мы с вами выяснили, что изменение и расторжение договора возможно по согласованию сторон. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи изменения или расторжения договоров по требованию одной из сторон.

1.4. Исполнение и обеспечение договоров

Исполнение и обеспечение любого договора (обязательства) есть совершение должником того действия, которое предусмотрено условиями обязательства и которое другой участник – кредитор вправе требовать от должника. Это поставка товаров, выполнение разного рода работ и услуг, перевозка грузов и пассажиров и т. д. Исполнение договора свидетельствует о нормальном функционировании рыночных отношений и удовлетворении разнообразных потребностей государства, его граждан и организаций.

Обязанности должника выполнить определенные действия во многих договорах сопутствует его обязанность воздерживаться от некоторых действий. В крупные сделки может включаться условие о неразглашении их условий (конфиденциальности); перевозчик и хранитель не вправе использовать переданное им имущество; деятельность представителя может быть ограничена определенными территориальными рамками и т. д.

Исполнение большинства договоров (кроме бытовых и денежных) по общему правилу включает совокупность разнообразных фактических и юридических действий, причем в их осуществлении участвует не только должник, но и кредитор. Для поставки товара необходимо получить от покупателя технические требования к товару, отгрузочные и платежные реквизиты, транспорт нередко обеспечивает покупатель, а сдача-приемка товара производится обеими сторонами. Еще более широким является взаимодействие сторон при исполнении договора строительного подряда, когда, по терминологии статья 750 ГК РФ, стороны сотрудничают. К исполнению обязательств часто привлекаются третьи лица (субпоставщики, субподрядчики).