Современная электронная библиотека ModernLib.Net

Чему не учат в российских школах бизнеса

ModernLib.Net / С. А. Богаченко / Чему не учат в российских школах бизнеса - Чтение (Ознакомительный отрывок) (стр. 2)
Автор: С. А. Богаченко
Жанр:

 

 



19. Что вам лучше запоминается в людях?

а) имена;

б) лица;

в) прозвище, которое я дал про себя человеку.


20. Что вы делаете, когда вам нужно принять решение?

а) думаю о проблеме;

б) думаю о новых перспективах;

в) полагаюсь на интуицию.


21. Что вы обычно рассказываете о событиях, которые с вами произошли?

а) описываю факты, рассказываю о ценах, расстояниях, времени пребывания, режиме дня;

б) в течение часа расписываю свои впечатления, рассказываю байки, истории, показываю фотографии;

в) то, что мне больше всего понравилось, нельзя никому рассказывать.


22. Если у вас большие проблемы, вы:

а) уединяетесь, чтобы самостоятельно принять решение;

б) обсуждаете проблему с близкими и друзьями;

в) уверены, что в последний момент решение придет само собой.


23. Коллеги неожиданно узнали про ваш день рождения и решили вас поздравить, как вы к этому отнесетесь?

а) неожиданные хлопоты всегда раздражают;

б) это так приятно и трогательно;

в) а когда мой день рождения?


24. Что вам больше нравится?

а) учить;

б) учиться;

в) нравится и учить, и учиться.


25. Какой рукой вы пишете?

а) правой;

б) левой;

в) могу одинаково свободно (или коряво) писать обеими руками.


26. Какую фирму вы предпочли бы для работы?

а) солидную и стабильную;

б) молодую и развивающуюся;

в) все равно, я смогу проявить себя везде.


27. Официальные встречи вы проводите:

а) подготовив список вопросов;

б) быстро ориентируетесь по ходу разговора, улавливаете общее настроение;

в) может, и разговаривать будет не о чем, у меня всегда в запасе куча вопросов.


28. Что вы делаете, когда к вам в руки попадает новый прибор или программа?

а) изучаю инструкцию и следую всем рекомендациям;

б) сразу начинаю экспериментировать;

в) читаю раздел предупреждений и сразу пытаюсь найти тысячу применений прибору или программе, помимо прямого использования.


29. Вы познакомились с приятным человеком, с которым связываете надежды на плодотворное сотрудничество или дружбу:

а) прощаясь, пожимаю ему руку;

б) бросаюсь ему на шею;

в) неужели он умнее меня? Это очень подозрительно и не может быть правдой.


30. По отношению к событиям вы:

а) считаете, что событиями нужно управлять;

б) убежденный фаталист;

в) судьба так же глупа, как и большинство людей, и ее иногда нужно игнорировать.


Теперь подсчитаем очки. За ответы «а» записываем себе 0 очков, за ответы «б» – 1 очко. Ответы «в» считаем отдельно.


Если ваш результат – больше 20 баллов, то вы типичный правополушарный человек, для которого творчество и эмоциональное восприятие – способ существования. При этом чем больше (до 5) ответов «б», тем ближе вы к гениальности. К тому же вы добры, чувствительны и приятельски настроены к окружающим. Скорее всего, у вас много друзей, но вам не хватает законченности и аккуратности. Но таким людям многое прощают. Ваши шансы добиться успехов в творчестве очень высоки, следует только выработать привычку доводить все задуманное до конца и не поддаваться негативным эмоциям.

Если вы набрали больше 15, но меньше 20 очков, то вы достаточно творческий человек, которому свойственно в основном правополушарное мышление. Вы наделены богатой фантазией, ваш внутренний мир состоит из образов и предчувствий, но вы не теряете почвы под ногами. Но если при таком же количестве очков число ответов «б» приближается к 10, то вы – совершенно необыкновенный человек, возможности которого столь высоки, сколь и разнообразны. Правда, при этом вы страдаете долей цинизма и чувством собственного превосходства. Хотя вы, несомненно, резко выделяетесь из толпы своим интеллектом, интуицией и спокойным, даже пренебрежительным отношением к проблемам, вам следует подумать о том, что нужно быть снисходительнее и внимательнее относиться к людям и событиям. Многие одаренные люди не смогли в полной мере реализовать свои способности именно из-за того, что слишком пренебрегали мнением и отношением окружающих. Если вы изживете в себе это качество, то достигнете очень многого и в жизни, и в творчестве. Помните, что даже самому талантливому человеку окружение необходимо для того, чтобы воплощать в жизнь его замыслы или просто для того, чтобы было кому оценивать его таланты.

Количество очков от 8 до 15, при этом ответов «б» не более пяти. Это указывает на то, что вы приближаетесь к гармоничному типу, в котором уравновешены творческие и аналитические способности. Вы трезво смотрите на жизнь и в разных ситуациях используете разные свойства своей натуры. Это хорошее сочетание, которое обеспечит вам именно то, к чему вы стремитесь – репутацию разностороннего, умного и приятного во всех отношениях человека. Вам подойдет любой род деятельности, если вы захотите заняться творческим трудом, оптимальными занятиями будут философия, литература, педагогика.

Если при том же количестве очков (8-15) количество ответов «б» приближается к 10, вам необходимо обратить внимание на то, что вы слишком мало считаетесь с окружающими, переоцениваете себя и недооцениваете других. Вам следует научиться ценить людей, и ваша жизнь станет веселее, а возможностей для творческого самовыражения станет больше.

Если вы набрали меньше семи очков при ответах «б» менее пяти, то на вашу умственную деятельность оказывает влияние рационализм левого полушария, но это не значит, что ваши творческие способности нельзя развить. Работайте над собой, ведь даже в математике и бухгалтерии нужен творческий подход. Возможно, способность к творчеству придет к вам как новое качество усвоенной точной информации, через анализ. Это высшая ступень творчества.

Но если количество очков меньше трех, то вы неисправимый прагматик и рационалист. А может, вам только хочется таким казаться?

Есть еще один вариант, когда количество очков от трех до восьми при количестве ответов «б» более десяти. В этом случае вы либо глубоко разочарованный, либо в высшей степени талантливый, на грани гениальности, человек с тяжелым характером. Ваша проблема в том, что люди для вас мало что значат. Измените свое отношение к ним, будьте снисходительнее и мудрее, дайте кому-то мудрый совет, и ваша жизнь наполнится смыслом и радостью. Возможно вы просто брюзга, который играет в оригинальность, но мы в это не верим, ведь люди такого склада никогда бы не стали тратить время на этот тест.


Насколько вы творческий человек?

Нужно отметить ответ, с которым вы согласны.

1. Есть ли возможность изменить мир в лучшую сторону?

а) да;

б) нет, это слишком сложно;

в) иногда можно, немного.


2. Ощущаете ли вы желание участвовать в значимых, исторических событиях?

а) да, часто;

б) никогда, это просто химера;

в) иногда было бы неплохо вмешаться в ход событий.


3. Есть ли у вас идеи по улучшению вашей жизни?

а) конечно, и множество;

б) есть одна мысль;

в) я бы мог над этим подумать.


4. Есть ли у вас идея или мечта, просто неоформленное предчувствие, что ваша жизнь изменится?

а) я точно чувствую, что перемены наступят, и я к ним готов;

б) при определенных условиях, возможно, но маловероятно;

в) было бы неплохо.


5. Когда вы что-то затеваете, насколько вы уверены в успехе?

а) практически на 100 %;

б) чаще всего я не знаю, что получится;

в) больше надеюсь, чем уверен.


6. Возникает ли у вас желание заняться чем-то новым для себя?

а) да, всегда;

б) не задумывался;

в) смотря чем.


7. Когда вы занимаетесь новым делом, хочется ли вам усовершенствовать известное, переделать по-своему?

а) конечно, ведь открытия часто делают дилетанты;

б) сначала нужно изучить все, что сделали другие;

в) иногда испытываю такое желание.


8. Стремитесь ли вы в изучении докопаться до сути, познать все тонкости?

а) да, естественно;

б) мне достаточно знать общий смысл и основные понятия;

в) если мне становится интересно, я изучаю дополнительный материал.


9. Если вас постигла неудача, вы:

а) продолжаете работать;

б) бросаете ее из-за бесперспективности;

в) упрямо работаете, несмотря на отсутствие результата.


10. Как нужно выбирать профессию?

а) исходя из перспектив карьерного роста;

б) ту, которая по душе и не приносит разочарований;

в) ту, которая обеспечит достаточный уровень жизни.


11. Могли бы вы повторить случайно выбранный маршрут путешествия?

а) обязательно и с легкостью;

б) мне будет трудно вспомнить его;

в) без проблем, но только зачем, если я уже там был?


12. Что запоминается вам больше всего из разговора с человеком?

а) все детали;

б) общий смысл, но без подробностей;

в) некоторые особенно интересные моменты.


13. Запоминаете ли вы иностранные слова и незнакомые названия?

а) да;

б) когда они короткие или простые;

в) обычно мне удается вспомнить, но не сразу и иногда искаженными – они мне почему-то такими запомнились.


14. Как вы переносите одиночество?

а) мне хорошо думать в одиночестве;

б) не люблю бывать один;

в) я могу быть и в компании, и один, на мои мысли это не влияет.


15. Когда вы считаете работу завершенной?

а) когда она совершенна;

б) когда достигнута основная цель;

в) когда остались мелкие детали и доработки.


16. Что вы делаете, когда вокруг никого нет?

а) мечтаю обо всем на свете;

б) ищу себе интересное занятие;

в) когда как, но в основном думаю о разных вещах, как отвлеченных, так и конкретных.


17. Если вы увлечены каким-то проектом, вы:

а) думаете о нем постоянно;

б) ищете место, где можно все обдумать;

в) отводите для этого дела место и время.


18. Сможете ли вы изменить своим идеям и планам, выслушав чужое мнение?

а) слегка изменяете после консультаций;

б) не меняете ни при каких обстоятельствах;

в) под нажимом можете уступить.


За каждый ответ (а) – 3 очка, за ответ (б) – 1 очко, за ответ (в) – 2 очка.


Если сумма 47–50 очков и более.

Ваш творческий потенциал достаточно велик. Не бойтесь трудностей, и вы обязательно создадите что-либо необыкновенное.

25–47 очков. У вас средний творческий потенциал, но если вы захотите, то сможете развить свои способности. Если вас увлечет дело, которым вы будете заниматься, то успех придет к вам.

Менее 25 очков. Вы недооцениваете себя или просто боитесь своей оригинальности. Попробуйте что-либо изменить в своей жизни, развить свои творческие способности.

Наше время требует от нас быстрых и правильных решений. Современные люди стали более решительными и настойчивыми в достижении своих целей. Слово «карьерист» утратило свое негативное значение, им стали называть человека честолюбивого, способного на многие жертвы ради продвижения по служебной лестнице.

Нет никаких сомнений в том, что успешное продвижение по служебной лестнице требует незаурядных способностей, в первую очередь, в сфере межличностного общения. Отнюдь не является секретом, что наличие одних только профессиональных и деловых качеств еще не гарантирует вам быстрого служебного роста. Даже высококлассный специалист, если он не обладает приятными манерами и не считает нужным их демонстрировать, никогда не продвинется «по вертикали», а будет тихо «киснуть» на своем месте, с тоской наблюдая, как его обгоняют более воспитанные коллеги.

На пути достижения своей цели вам, молодым, еще не очень опытным карьеристам, придется частенько обходить подводные камни, натыкаться на рифы, терпеть крушения, выплывать на отмель и начинать все заново…

Но для начала нужно выбрать «место под солнцем», т. е. ту структуру, где вы начнете строить свою карьеру и, набирая обороты, со второй космической скоростью полетите в заоблачные выси.

Что можно сказать о везении, которое является не последним фактором не только в карьере, но и практически во всех отраслях жизни?

Везучесть для карьериста имеет значение. Многие менеджеры по кадрам при поступлении на работу просят указать знак Зодиака, предлагают тесты, которые показывают, насколько удачлив соискатель. И потом, у везунчиков даже вид особый – сказывается легкость, с которой их проблемы зачастую решаются, как будто сами собой. Вопрос, в чем заключается секрет везения, наверно, до конца никогда не будет раскрыт, но мы хотим проанализировать, зависит ли везучесть от самого человека хотя бы в какой-то мере, можно ли отчасти научиться быть удачливым.

Многие, сетуя на судьбу, полагают, что она слепа.

И на долю неблагоразумия приходит успех: благоразумие часто обманывает, и Фортуна, мало разбираясь в заслугах, не всегда благоприятствует правому делу. Непостоянная, она переходит от одного к другому, не делая никакого различия.

Манилий

Но нам больше нравится другое мнение.

Не проворным достается успешный бег, не храбрым – победа, не мудрым – хлеб, и не у разумных – богатство, и не искусным – благорасположение, но время и случай для всех них.

Екклезиаст

Работая над этой главой, авторы совершенно случайно обнаружили материалы, опубликованные в Интернете, которые являются переводом статьи о дружбе с Фортуной профессора Хертфордширского университета Ричарда Уайдлера.

Им был проделан интересный эксперимент. В газете профессор опубликовал объявление с просьбой отозваться тех, кто считает себя баловнем судьбы или, наоборот, крайне невезучим. В течение нескольких лет он работал с этими людьми, пытаясь найти связь между везением и способом мышления этих людей. Один из этапов эксперимента заключался в том, что профессор опубликовал большое объявление в рамке. В нем было написано о выплате значительной суммы тому, кто прочтет это объявление и скажет об этом экспериментатору. Испытуемым раздали газеты и предложили посчитать количество фотографий в газете.

В результате «невезучие» не заметили этого объявления, а «везунчики» – заметили. Следовательно, везение – это умение смотреть более широко, не зацикливаясь на узких задачах. Человек идет мимо, не замечая подарков судьбы, только потому, что в данный момент он решает какую-то узкую задачу. Таким образом, выходит, что это не везунчик волшебным образом попадает в нужное место в нужное время, а просто он умеет заметить это место и отклониться от курса, не пропуская шансов на своем жизненном пути.

Если пойти в рассуждениях дальше, то можно прийти к выводу: для того, чтобы заметить и использовать шанс, нужно, во-первых, его искать, а во-вторых – считать себя его достойным.

Так что та часть везения, которая подвластна человеку, может быть развита и взята под контроль. Здесь мы позволим себе привести советы доктора Уайдлера полностью. Вот что может сделать человек, чтобы привлечь удачу в свою жизнь.

– Чаще прислушивайтесь к собственной интуиции.

– Не позволяйте себе погрязнуть в рутине, находите время мечтать и будьте открыты новому.

– Почаще вспоминайте, что было хорошего, и думайте о том, что это – хороший знак.

– Перед каждой новой встречей представляйте себя счастливчиком, иногда это помогает.

– Ждите от каждого дня, что вам выпадет какой-то шанс, и будьте готовы к тому, что он может возникнуть с любой стороны.

Итак, главные мысли этого раздела:

 Познание себя – начало познания мира

 В каждом скрыты невероятные возможности

 Каждый день будьте готовы использовать свой Шанс

Первые попытки определиться с работой

В предыдущей главе мы достаточно подробно осветили вопрос определения своих целей и возможностей своей личности.

Что еще мы имеем? Обратите внимание на эти важные параметры карьерного роста (или его отсутствия).

– Возможности вашей профессии и образования.

– Возможности вашей должности и места работы.

– Возможности города и предприятия, на котором вы трудитесь.

– Ваши связи и личные контакты.

– Возможности, которые предоставляет законодательство.

То, что вы уже имеете на сегодняшний день, нельзя сбрасывать со счетов.

Возьмите несколько листов бумаги и разделите каждый лист на три части. Напишите в первой графе те качества и свойства, которые являются перспективными в отношении карьеры на вашем рабочем месте, посередине – то, что поможет вам в собственном бизнесе, в третьей графе обозначьте то, что вы относите к отрицательным моментам. Сделайте это по всем предложенным параметрам. Может быть, это поможет вам определить, что помогает вам в карьере, а что ее тормозит.

Что касается денег и оплаты труда в различных отраслях, то по данным, которые были опубликованы в различных изданиях, сравнительная характеристика оплаты труда выглядит примерно так (смотрите таблицу). В предложенной таблице самые доходные профессии охарактеризованы по следующим критериям.

– Графа 1: стартовая зарплата в тыс. у. е.

– Графа 2: максимальная зарплата в тыс. у. е.

– Графа 3: оценка возможности трудоустройства по 10-балльной шкале.

– Графа 4: возможность дополнительного заработка по 10-балльной шкале.

– Графа 5: стабильность заработка по 10-балльной шкале.



Следует заметить, что перспективность работы имеет еще несколько параметров, по которым ее обязательно стоит оценить. Это и социальный пакет, то есть предоставление жилья, различных ссуд, отчисления в пенсионный фонд, всевозможные льготы, компенсации и пособия, гарантии, возможности.

Немаловажно и то, оплачивается ли повышение квалификации, какова профессиональная вредность, особенности и издержки, например, командировки, продолжительность рабочего дня и многое, многое другое.

Советуем внимательно изучать информацию, почаще заглядывать в Интернет, периодические специализированные издания, опрашивать знакомых и специалистов по кадровым вопросам, найти координаты которых в любой фирме не составляет труда.

Работа с переездом

Обстановка на рынке труда меняется быстро. Но с хорошей, перспективной работой всегда были, есть и будут проблемы. На сегодняшний день во многих российских городах трудно или почти невозможно сделать карьеру, и люди едут в областные центры. В больших городах, конечно, больше перспектив и возможностей, но не нужно переезжать спонтанно, сгоряча. Помните, что дома помогают и стены.

Решаться на переезд следует только после использования всех вариантов, если вы точно уверены, что родной город никогда не предоставит вам возможности выбиться в люди.

Подготовка к переезду должна быть основательной. Она займет некоторое время. Переезд – настолько серьезное дело, что требует обстоятельного, продуманного и выверенного просчета каждого шага. Лучше, если план будет составлен заранее. Этот план должен включать в себя все, вплоть до деталей, – с кем вы поедете, сколько нужно взять денег, где вы остановитесь, и еще многое другое.

Самое важное – это финансы. Затем следует определить, что вы возьмете с собой. Эти вопросы взаимосвязаны, так как вещи придется либо брать с собой, либо приобретать на месте. И, разумеется, следует как можно тщательнее разведать обстановку еще до того, как вы сядете в поезд, автобус или самолет.

Как определить, сколько денег вам понадобится? В расчет должны входить: стоимость билета, перевозки вещей в город, средства для аренды жилья и деньги на жизнь до того момента, когда вы получите первую зарплату. Плюс еще некоторая сумма на случай непредвиденных расходов.

Начнем с того варианта, когда в большом городе у вас нет ни друзей, ни знакомых, которые могли бы помочь в первое время.

Если вы приедете в большой город и захотите снять квартиру, не очень отдаленную от центра, через агентство недвижимости, не прописываясь, если поначалу вам не нужно будет приобретать таких вещей, как холодильник, кровать, телевизор, поиск работы не займет больше месяца, а также, если вы не станете жертвой мошенников (а они охотятся за приезжими очень активно), то, как показывает практика, вам будет достаточно 1000 американских долларов, если это Москва или Владивосток, или примерно на одну треть меньше, если город другой. Предельный минимум – 700–800 долларов. В рублях будут ваши деньги или в долларах, значения не имеет. Само собой, на сумму расходов влияет то, хотите ли вы арендовать жилье или купить его. Купить можно, но вряд ли это реально и разумно для большинства. Не будем приводить здесь стоимость квартир и стоимость аренды жилья. Рынок недвижимости не одинаков, его нужно изучать отдельно. Стоимость жилья в каждом городе своя. Ее можно узнать посредством телефонных переговоров по объявлениям того города, в который вы собрались переезжать. Стоимость жилья сегодня нельзя сравнить со стоимостью жилья, которая была еще три месяца назад, рынок недвижимости быстро меняется и реагирует на спрос.

Сбор вещей и подготовка документов

Что брать с собой – зависит, прежде всего, от ваших планов и состояния кошелька. Контейнер с вещами отправлять, конечно, нецелесообразно. Ехать в город можно вообще без вещей, если вы планируете их купить. Ограничьтесь самым необходимым. Вы приехали в большой город искать работу, поэтому не стоит отвлекаться на второстепенные потребности: не будем любоваться достопримечательностями города, не будем посещать городские рынки, не будем стараться соответствовать последней моде этого города. Все это будет потом, а сейчас самое главное для нас – это поиск работы и жилья.

В первую очередь поговорим о жилье. Еще не уезжая из своего города, нужно определиться, какую квартиру вы можете себе позволить снять. Если без мебели (она значительно дешевле), то вам придется все необходимое везти с собой. К примеру, такие вещи как:

– туалетные принадлежности;

– постельное белье;

– простейшую посуду (чашку, ложку, вилку, нож, кипятильник или электрочайник, тарелку);

– лекарства, если вы их употребляете;

– зонт;

– теплую одежду (по сезону и на случай похолодания);

– утюг;

– костюм, в котором будете искать работу;

– приличную папку для документов;

– очень кстати придется сотовый телефон.

Документы, которые следует брать, надо разделить на необходимые в любой ситуации, которые вам придется все время носить с собой, и те, которые потребуются для того, чтобы предоставлять их копии возможным работодателям.

В обязательном порядке нужно взять:

– паспорт нового образца;

– трудовую книжку с последней записью «уволен»;

– военный билет;

– свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (ИНН);

– страховое свидетельство пенсионного страхования;

– страховой медицинский полис.

То, что потребуется для поиска работы:

– все имеющиеся у вас дипломы (свидетельства) об образовании, научных званиях;

– удостоверения о повышении квалификации;

– все свидетельства об отличиях, грамоты, благодарности и т. д.;

– патенты, авторские свидетельства, научные работы;

– рекламные материалы той организации, в которой вы работали;

– характеристика-рекомендация с последнего места работы;

– заслуженно полученные вами ордена, медали, почетные грамоты и благодарности;

– черно-белые фотографии для документов с негативами;

– медицинские справки, допуски к отдельным видам работ, если они есть;

– составленное на компьютере резюме.

Хорошо иметь резюме в электронном варианте и носить с собой, записанное на дискете или другом носителе. В этом случае в любом Интернет-кафе или компьютерном клубе легко можно будет внести в него изменения, связанные с конкретным местом, куда вы хотите его предоставить, и распечатать. Можно сделать несколько распечаток заранее. Не перепутайте их, подавая работодателю.

О том, как составить резюме, мы расскажем отдельно.

Можно сделать несколько «пробных попыток» устроиться на работу по телефону или с помощью электронной почты. Зайдите на сайт, где размещены вакансии, и методично прозванивайте заинтересовавшие вас места. Так вы сможете, потратившись только на телефон, узнать многое еще до приезда на место.

Итак, допустим, у вас сложилось мнение, что работа в городе N для вас есть. Вы собрались и прибыли на место. Первый день всегда очень важен. Вы совершенно взрослый человек, а вас, как ребенка, переполняют эмоции и чувства плещутся через край. И это в тот момент, когда вы должны твердо оценивать и контролировать все свои поступки. Очень многое будет зависить от первого дня пребывания в незнакомом городе.

Накануне вы должны были хорошо выспаться, продумать все свои дальнейшие действия, прочитать информационно-справочную литературу о городе, в который приехали, это в идеале, конечно.

Сохраните свои проездные документы. Билет или купон вам может понадобиться.

Вас могут встречать друзья или родственники, а может, вы приехали в этот город один? Разберем второй вариант.

Берите вещи и, если их у вас больше двух чемоданов, несите в камеру хранения. Поезжайте в гостиницу, если предварительно решили остановиться в ней и забронировали место.

Ни в коем случае не начинайте поиски жилья, такси, знакомых у вокзала. Вокзалы – это такие места, где сосредоточены самые талантливые кадры мошеннической гильдии.

Особенно много этой публики возле привокзальных кафе, гостиниц и ресторанов. Если вы последуете этому совету, то буквально в двух остановках от места прибытия сможете оценить правильность этого решения. Цены в магазинах, на услуги такси, гостиниц и даже связи (!) там окажутся раза в полтора ниже, а публика – более нормальной и в значительно меньшей мере желающей поживиться за ваш счет.

Обеспечив себя временным пристанищем на три-четыре дня, вы ставите перед собой цель найти за это время новое жилье, на более длительный срок.

Кроме того, нужно перевезти свои вещи, купить справочник, телефонную карту, позвонить или дать телеграмму домой о благополучном прибытии и месте пребывания, попросить родственников выслать поездом вещи, которые вы забыли или не решились сразу взять с собой.

Затем следует обложиться рекламными газетами и начать поиск жилья и работы. Это можно делать параллельно.

Кроме этого, нужно купить продукты, соотнести свои финансовые возможности с количеством оставшихся денег. Помните, что первые дни – самые дорогие.

Поиск жилья

Решение квартирного вопроса – очень важный этап всей эпопеи, связанной с переездом. Как мы уже говорили, есть два варианта: покупка и аренда.

Рассмотрим вариант аренды.

Мы подходим к этому вопросу в зависимости от количества наличных (или безналичных) денег. Конечно же, лучше всего найти квартиру ближе к центру, с телефоном и без хозяев. Но, возможно, придется снимать угол или комнату без мебели и с хозяевами. Определимся, какой вариант более приемлем. Вычислить, что для вас предпочтительнее, помогут те же газеты. Найти квартиру или комнату в принципе можно везде, в любом районе и на любой срок. Это тоже очень быстро можно выяснить из газет и принять решение. Цена жилья зависит также и от наличия в квартире телефона. Может подвернуться и особый случай. Например, какой-нибудь старушке нужен просто жилец-помощник. Ему она может сдать квартиру (комнату) более дешево, но, выбирая вариант с более низкой, чем рыночная, стоимостью, будьте готовы к тому, что и риск столкнуться с мошенниками тоже возрастет.

Всегда удобней снимать жилье с телефоном и ближе от остановок городского транспорта. Рассматривайте только те варианты, где квартиры сдаются с мебелью, холодильником и другими необходимыми вещами, которые вы не смогли привезти с собой в город.

В отношении телефона можно сказать, что наилучший вариант – это свой сотовый телефон. Квартиры с телефоном дороже, кроме того, хозяева в таких квартирах часто берут плату за два месяца вперед, опасаясь, что жилец не оплатит междугородные разговоры.

Следует особо отметить, что мошенничество при сдаче жилья – весьма развитый и прибыльный бизнес. Все схемы мы, наверно, не перечислим, но несколько приведем как пример.

Самое начало – объявления. Само собой разумеется, что есть два варианта съема – с посредниками или без оных. В обоих есть и преимущества, и недостатки.

Агентства по сдаче жилья берут комиссионный сбор. Мошенники обычно просят внести его в офисе или конторе вместе с оплатой за месяц пребывания, а затем вручают договор, в котором перечислены адреса квартир и фамилии хозяев. Адрес может быть и один. А внизу мелким шрифтом, но достаточно ясно написано, что фирма предоставляет вам информацию, за которую вы, собственно, и заплатили. Можете идти обратно к доске объявлений – скорее всего, адреса, указанного в договоре, нет или жилье там никто сдавать не собирался.

Если агентство настоящее, то агент обязательно выедет с вами на место, и только после того, как вы согласитесь проживать в квартире или комнате, заключается договор об аренде с хозяином квартиры, а комиссионные фирмы (у которой вы можете попросить лицензию) указаны отдельно. Договор должен быть скреплен печатью и подписями.

Услуги агентств недешевы, но если правильно подойти к сотрудничеству и выбору агентства, то эта схема аренды более безопасна.


  • Страницы:
    1, 2, 3